最高上浮40%！佛山首套房贷利率继续收紧！（附11行利率表）
谁说年初房贷额度会宽松的？
今日，乐居小编调查获悉
佛山各大行房贷利率依然收紧
没有丝毫放松的迹象！
甚至有银行
一二套首付房贷利率都上浮40%！
刚需伤不起啊！
一二套最高上浮40%
今天，乐居小编致电佛山各大银行咨询，发现一套房贷利率依然普遍上浮10-15%，二套房贷利率普遍上浮15-20%。大多较之前12月初调查的数据变化不大，没有放松的迹象。
其中，最夸张的是，光大银行！今天最新下发的通知，一二套房贷利率都上浮40%，且不建议接新件！
最新房贷利率调查（2018.2.2更新）
首套首付：最低可2成
关于首付，大部分银行并没有明显调整，一套普遍最低3成，二套最低4成。而光大银行表示，“非限购区首套看人，最低可做到2成。”
据了解，这个“ 看人”，指的是看购房者的职业、资质等，也即是说，还款能力强的话，可以做到2成！
放款时间：依然是等！
关于放款时间，不少网友跟小编吐槽过：
什么时候才能快点放款啊？
为什么等了半年还没消息？
等到什么时候才是个头，能不能有个信啊？
看看这几家银行怎么说的：
工行：放款要排队，不同楼盘不一样。
交通银行：上一年很多房贷还没放完，有排等，至少要半年。
兴业银行：放款时间没办法答复你！
光大银行：不能保证！
说人话，
就是：
继续等吧！
如图所示，假设首套房贷款100万。如果选择等额本息还款，年限30年，那么房贷利息分别为：
基准利率4.9%：还款总额191.06万，利息91.06万，月供5307.27元。
上浮10%：还款总额201.93万，利息101.93万，月供5609.07元，比基准利率高出301.8元/月，30年共多出10.87万。
上浮15%：还款总额207.46万，利息107.46万，月供5762.88元，比基准利率高出455.61元/月，30年共多出16.4万。
也即是说，上浮10-15%的话，意味着百万房贷至少要多给10-16万利息！
那些2017年之前拿到85折优惠的半夜都要笑醒！
以上仅举例百万房贷，若你贷得越多，上浮利率越多，相应还款额度将更贵。自己算一个？戳下图小程序
名下是否有房，贷款是否结清，均影响贷款套数、银行利率上浮及首付成数。其中商业贷款与公积金贷款政策也有所不通，新浪乐居特此整理了商业贷款政策，在佛山，想商业贷款买房，要先看看这两份表格！（注：下图表中所述的名下有住房，是指在佛山市本市内的住房）
限购区域禅城全区
南海桂城、大沥、里水
顺德北滘、乐从、陈村、大良
南海狮山、丹灶、西樵、九江
顺德伦教、勒流、容桂、均安、龙江、杏坛
三水全区、高明全区
目前，
利率高、放款慢已成常态，
想买房可要算清楚购房成本了！
你觉得春节后房贷放松吗？
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