绿岛湖不得了！

一大波规划利好砸来！

佛山4、7号线双地铁规划！

新建66班9年制学校+体育中心+公交枢纽！

新建季华二桥+张槎隧道+罗村通道！

未来四通八达，相当可期！

　　近日，禅城区发展规划和统计局发布绿岛湖片区的最新规控，规划调整了部分用地性质，划定66班九年制学校及公交枢纽站用地位置，调整佛山地铁4号线走向并落实了绿岛湖北站具体位置。

绿岛湖片区规控调整图（点击图片可放大查看）

　　同时，规划显示，片区还将有佛山地铁7号线（规划中）穿过，预计年底开建的季华二桥将联通科海路与同济路，还将新建罗村通道和张槎通道，未来将无缝对接罗村与张槎板块。

　　从规控图显示，绿岛湖片区还将释放10宗地，其中3宗宅地，7宗商业地。3宗宅地均位于规划中的绿岛湖北站附近。

　　本次规划重点之一，调整了佛山地铁4号线走向！由原来禅港路改走弘德北路，并落实了绿岛湖北站具体位置，设置5个出口！其中D出口就在新规划的九年制学校旁。

　　而绿岛湖中站则位于金茂绿岛湖、涟岸与绿岛湖壹号之间，未来游客前往绿岛湖也更加便捷。

地铁4号线调整前后图

绿岛湖北站出口示意图

规划中的佛山地铁4号线

　　由于原地块无法落实九年制学校的建设规模，本次规划调整了学校用地位置来满足该片区教育设施建设的需求，这也意味着，绿岛湖片区将迎来小学+初中一体的九年制公办学校。该学校离融创湖滨世家、世茂望樾两个小区最近。

　　据悉，目前绿岛湖片区学位划分到绿岛湖外的堤田小学，距离较远，对绿岛湖业主接送小孩都极不方便，若他日绿岛湖九年制学校建成，无疑填补绿岛湖无公办小学的空白，对绿岛湖业主及在售楼盘都是极大利好。

　　除此之外，片区西北角还规划新增一所初中。

学校、公交枢纽用地调整前后

　　值得一提的是，位于绿岛湖片区的佛山外国语学校北校区将于9月正式投入使用，校园设施一流，环境优越，高规格打造的新校区，堪称佛山“最美校园”！

佛山外国语学校北校区

　　规划显示，绿岛湖片区未来将新增三条过江通道，包括季华二桥、张槎通道、罗村通道，无缝对接禅城同济西路、张槎板块及南海罗村板块。未来进出绿岛湖将不再需要挤上季华大桥！路通则财通，这三条通道对绿岛湖板块无疑也是巨大利好。

新增三条通道示意图

　　其中，季华二桥有望今年内开建。8月16日，乐居从禅城区网络发言人平台获悉，同济路西延线目前处于施工图设计阶段，初步计划于今年年底至明年年初之间动工，具体时间以区交通部门发布时间为准；张槎路西延线由于设计一级水源保护区，目前处于工程可行性研究阶段。

禅城区网络发言人平台截图

　　从该规划图可见，佛山地铁7号线规划从张槎进入绿岛湖，途径绿岛湖壹号、新建体育中心、金茂、涟岸等项目。

佛山地铁7号线绿岛湖走向

　　最近佛山地铁7号线频频露面！此前在平洲片区规划中出现时便引起关注。

　　经乐居小编串联多方消息，佛山地铁7号线走向大致为西起南庄，一路向东经张槎、城北、桂城海五路，最后进入三山新城。 

　　其中禅城段将沿燎原路-莲花路-亲仁路-张槎路行走，经绿岛湖后呈南北走向，一路延伸至南庄吉利、醒群。 南海段沿海五路、新胜路、南港路铺设，继而向东进入三山新城，其中在文华北路与佛山3号线叠滘站换乘。

佛山地铁7号线大致走向

片区楼面价最贵14426！房价1.55万起！

　　作为禅城近几年重点打造的片区之一，绿岛湖板块已吸引了招商、和记黄埔、保利、中国金茂、融创中国、世茂、阳光城等一众品牌开发商的先后进驻，陆续开发有涟岸、绿岛湖壹号、依云雍景湾、保利翡翠公馆、融创湖滨世家、金茂绿岛湖等多个项目，涵盖叠墅、别墅、大户型产品。

　　目前绿岛湖片区最高楼面价纪录高达14426元/㎡，由世茂在2017年5月首进佛山摘得。

  据了解，目前绿岛湖板块住宅整体售价集中在1.55-1.9万/㎡之间。

　　保利翡翠公馆在售98-188㎡洋房，均价1.6万/㎡。金茂绿岛湖在售95-252㎡洋房，均价1.6-1.9万/㎡。招商雍景湾在清200㎡大户型，毛坯均价1.55万/㎡。

　 信业阳光城檀悦将首推86-127㎡三四房，价格待定。另外，绿岛湖壹号在售50-85㎡公寓，均价1.3-1.7万/㎡。

　　世茂望樾即将带来佛山首创纯复式空中院墅产品，首推5座，建面涵盖100-120㎡空中院墅，毛坯发售，预计8月底开放样板间，价格待定。

　　最后，献上几张两年前的绿岛湖航拍图！

绿岛湖还没真正发力！

未来三五年将又迎一波爆发！

你看好它吗？