最高189米！带泳池商场！龙光绿岛湖项目将建商住综合体
继龙光玖誉湾园、天瑾广场、龙光绿璟珑府等龙光诸多项目规划公开披露后，龙光位于绿岛湖的项目也终于揭开面纱。
9月26日，乐居编辑从禅城区政府网站获悉，龙光绿岛湖项目备案名为龙光玖钻广场，将打造超高层商住综合体项目。
塔楼最高189米 或成为绿岛湖最高
根据公示，龙光玖钻广场主要由10座超高层的住宅楼和4座办公塔楼和连片的商业裙楼组成。
住宅呈平行排列，1、2座和5、6座楼高45层，3座楼高46层，6-10座楼高47层；办公楼分布在禅秀路一侧，4座塔楼呈环形布局，楼高最高40层，塔楼顶层高度可达189.9米，建成后或将成为绿岛湖最高楼。
龙光玖钻广场规划图（制图：黎毓贤）
同时，在项目办公塔楼下方还分别设有商业，而在13座和14座的下方还设有集中商业，集中商业通过商业连廊与住宅区商业相衔接，将形成大型的商场和商业步行街区。
此外，项目在禅秀路一侧还将设有6层楼高的公交首末站，将与集中商业无缝衔接。而住宅区中部还将设有泳池和1670.6㎡的居民健身设施，将设置跷跷板6个和滑梯3个。
毗邻2号线绿岛湖站 高层或可望绿岛湖
从地图来看，龙光玖钻广场位于禅秀路和科洋路交界、季华西路北侧位置，通过季华大桥向东可快速通往禅桂。同时，项目还紧邻建设中的地铁2号线绿岛湖站，待地铁开通后，从地块出发坐地铁可直达广州南站。
龙光玖钻广场周边示意图
目前，项目周边已聚集着永利达广场、绿岛广场、瓷海国际陶瓷中心、保利翡翠公馆、涟岸等多个商住项目，具有一定的人居氛围。从项目向北远眺，6-12座部分高层单位穿过涟岸项目还可望见绿岛湖。
项目商业办公物业须自持5年
回顾今年5月，龙光地产以325887万将地块纳入囊中，折合楼面价约6617元/㎡。地块总占地面积82077.77㎡，容积率不高于6。
按照当时的地块出让条件，项目商业部分中的“公寓式办公”不得超过总建面的20%。同时，竞得人还须自持地块内部分商业办公物业，自持比例为地块商服用途计容总建筑面积的12%，自持时限不少于5年，自持时限届满后，可申请解除销售限制。
龙光玖钻广场地块周边航拍图（制图：黎毓贤）
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