祖庙商圈

桂澜路商圈

而说到佛山的“火热”商圈，桂澜路商圈绝对算一个。

沿广佛线铺设，南海万达广场、南海万科广场、宜家、南海新天地、中海寰宇城等商业体，商业体量超百万平方米，佛山名副其实的商业“巨无霸”。

板块发展成熟，目前可供选择房源已不多，共三大项目在售，洋房售价2.5万/㎡起步。

南海大道商圈

越秀悦汇天地、印象汇（凯德广场）、悦万城、南海广场等商场沿南海大道东面一字排开。

但随着几年过去，这里的商圈氛围依旧不冷不热，但今年始，项目招商似有起色，如京东7FRESH将进驻越秀悦汇天地，佛山首家外婆家进驻南海广场等。

值得注意的是，悦万城经过近一年的勉强经营，再次转手坤山集团（原创鸿集团掌门人黄鸿明现担任坤山集团董事长兼总裁），其邀请了在深圳拥有多个成功的轻资产商业管理输出项目的深圳益田旅游商业集团，对项目进行重新的定位规划与招商、运营等，“悦万城”将正式更名为“坤山·益田假日世界”。

图源：赢商网

随着以后佛山地铁3号线（在建）的开通后，南海大道依托成熟的配套和居住氛围，商业前景值得看好。

板块目前仅悦万城一盘在售，在推47-215㎡洋房现楼，毛坯发售，售价21000-23000元/㎡，整体均价约22000元/㎡。

大良新城

近年来，大良新城频频传来关于商业的好消息！不数不知道，这里已集聚了大批知名商业。

➨大良永旺购物中心迁至顺德华侨城升级成广佛旗舰店，升级后具体体现为：进口商品占比会更高；商品将更精品化、高品质化等。

➨今年4月12日，华侨城再次摘得顺德新城碧桂路以东、龙盘东路以北地块，标志着华侨城集团在顺德中心城区成片布局的欢乐海岸PLUS文化旅游综合体项目完整落地。据最新消息，目前主体工程将于年底竣工验收，预计明年7月1日盛大开业！

欢乐海岸plus截止11月初建设实景（来源顺德华侨城）

➨去年2月，中山市大信管理投资有限公司拿下顺德新城地块，占地面积4万多㎡，总建筑面积超17万㎡，集轻奢时尚、商务生活、餐饮文娱等商业生态链。据悉，大信·新都汇将于11月13日（明日）隆重试业！

➨美的置业集团将联合万达集团，在德胜河北岸建大型商业综合体，选址原锦纶厂区地块（南光厂），项目将在地块东侧布置一座万达MALL，并打造开敞式金街商铺。

板块可选择较多，刚需改善户型均有，洋房均价约1.65-2.2万/平，差价较大，另外，华侨城plus内的蓝岸公寓已于近期开盘，均价约1.75万/㎡起。

目前三水的商圈主要集中在西南老城区和三水新城的交汇处，集聚了恒福广场、三水广场、万达广场、百利达广场以及建设中的三水坊五大商场。

商圈周边售价普遍为10000-13000元/㎡，就近可选项目多达9个，而天聚广场于上周末开售第二批房源，均价1万/㎡左右，据悉已基本售完，目前周边仅5盘目前在售，主打刚需户型。

都说买房就是买生活，而房子周边的商圈条件，直接关系到城市生活的品质高低！此外，商圈的概念与楼市投资密不可分，衡量某个楼盘价值的时候，商圈的匹配程度也是一个加分项。

同时，商业选择进驻的，往往是看好一个城市板块发展前景的信号。所以说，选购热门商圈附近的楼盘，从某种意义上也就是买到了“潜力股”。

归根到底，买房还需按自己的居住需求来选，是教育、交通还是商业配套。而对于自住的购房者而言，出门就可享受到一站式的生活选择，想想就很好不是吗~