日前，三水区国土城建和水务局发布了《三水区2019年“三旧”改造年度实施计划的批前公示》，文件显示，2019年三水区计划改造项目为27个，涉及西南、云东海、白坭、乐平、芦苞、大塘、南山七大片区，总面积达3157.22亩，同比去年下降32.4%。

三水各镇街旧改项目分布图（制图 黎毓贤）

在这27个项目中，商住项目总计15个；而2019年全新启动的项目有10个，面积约1315.82亩，今年继续开展改造项目有17个，面积1841.4亩。

2019年西南街道共10个改造项目，面积643.29亩。其中包括在建的三水冠军城、招商樾园、新城招商誉府、碧桂园奥斯汀等，依旧是三水旧改的主力军。

其中，新增启动的改造项目有河口火车站改造项目（文化设施用地）、文峰西花果山生活区改造项目（商住用地）、广海大道西27号一二三座拆迁改造项目（住宅用地）。

西南街道旧改项目分布图（制图 黎毓贤）

2019年云东海街道共2个改造项目，面积355.79亩。包括横涌旧村改造一期项目、横涌家具城改造项目。

其中，横涌家具城改造项目为新增项目，为商业用地，占地面积达296亩。

云东海街道旧改项目分布图（制图 黎毓贤）

2019年乐平共有6个改造项目，面积1408.22亩，其中2宗商服地，3宗商住地，1宗宅地。包括乐平糖厂片区改造项目（龙光碧桂园悦府）、金融服务区一、二期旧改项目、南边片区旧改项目等。

乐平镇旧改项目分布图（制图 黎毓贤）

2019年白坭有6个改造项目，面积575.3亩，其中2宗商业地，4宗工业地。包括原叶德林旧厂房改造项目、三星锁厂等项目。

白坭镇旧改项目分布图（制图 黎毓贤）

2019年芦苞、大塘、南山镇各有1个改造项目。其中，大塘改造项目为在建中的金地艺境天成。

芦苞镇旧改项目分布图（制图 黎毓贤）

大塘镇旧改项目分布图（制图 黎毓贤）

南山镇旧改项目分布图（制图 黎毓贤）

值得一提的是，近日，官方发声：4号线一定要建！这对三水来说，可以说是一颗定心丸！

市轨道办专职副主任杨靓毅表示，地铁4号线对于整个佛山轨道线网的建设非常重要，4号线一定要建！因为4号线是未来城市地铁里面的骨干线，只有地铁成网以后，它的相关客流、服务水平才能真正体现。它能够串起1号线、2号线、3号线和广佛环城际。

按照计划，今年上半年地铁4号线相关资料将再次上报到国家发改委进行审批。

近两年，三水区成了不少房企进驻佛山的首个落地点！相继吸引来了金融街、中南、远洋、华远等多家知名房企，其中，三水新城最高楼面价达8090元/㎡，北江新区最高楼面价达7154元/㎡。

2019年三水区共预计迎来12盘入市，焦点聚集仍在三水新城及西南两大板块。片区最快有动作的项目为华远远洋海蓝城，预计1月1日亮相；另外，三水新城最贵地价项目——金融街金悦府已于12月30日开放销售中心，预计最快近期开盘。

2018年三水成交榜上，西南板块（西南中心区+北江新区）因配套成熟受欢迎，江南新区大盘——御江南独当一面，拿下区域年度双料销冠。

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