未拍先火！1.1万/㎡封顶！3月佛山8宗靓地来了！86.5亿起拍
佛山乐居编辑部出品
3条过江龙！4场疯抢！1个地价被刷新！
2019佛山土拍市场火热开场！
3月马不停蹄，
又有8大商住地块待嫁！
南海2宗，顺德4宗，三水2宗！
据佛山乐居统计，3月佛山共挂牌 8宗商住地，合计占地面积约 63.4万㎡，总起拍金额约 86.5亿元。
事不宜迟，来看看，3月哪些地块值得重点关注？mark住北滘新城地块、三水新城地块、北江新区地块！
地块位置：北滘镇林上南路西南侧、同福路北侧
占地面积：76338.65㎡
起拍总价：184962万
起拍楼面价：11000元/㎡
竞拍方式：直接竞商业配建及自持租赁房
竞拍时间：3月26日10时现场竞拍
起拍价封顶11000元/㎡！
直接竞配建，定价近18.5亿！
毗邻地铁3号线的北滘新城站
据业内透露：预测会有超10家房企争夺
堪称3月最重磅地块！
地块位置：北滘镇新城区BJ-C-18地块
占地面积：26409.78㎡
起拍总价：50179万
起拍楼面价：7600元/㎡
最高限价：72627万
最高楼面价：11000元/㎡
竞拍方式：限地价，竞自持70年租赁住房
竞拍时间：3月22日15时网上竞拍
毗邻地铁3号线的高村站
临近华师附属北滘学校
地块大致位置示意图
地块位置：里水镇和顺幸福大道
占地面积：超31万㎡（南地块：110898㎡；北地块：208640㎡）
起拍总价：34.5亿（南地块13.5亿；北地块21亿）
起拍楼面价：南地块4197.7元/㎡；北地块3656.9元/㎡
竞拍方式：限地价、竞自持
竞拍时间：3月19日10时、15:30网上竞拍
总价高，占地面积大！
须建≥8000㎡医疗中心+九年制学校
地块航拍图
出让地块周边示意图
地块位置：均安镇东堤路07-1号地块
占地面积：24751.67㎡
起拍总价：29227万
起拍楼面价：3690元/㎡
限制总价：61614万
最高楼面价：7779元/㎡
竞拍方式：限地价、竞自持
竞拍时间：3月4日15:00网上竞拍
撤销挂牌又重新出让
地属凫洲河一河两岸板块
周边规划有轨电车
地块位置：顺德西部生态产业区启动区
占地面积：86572.35㎡
起拍总价：91204万
起拍楼面价：4214元/㎡
竞拍方式：价高者得
竞拍时间：3月22日10:00网上竞拍
地块位置示意图
摄于2018年7月
地块位置：三水新城启动区
占地面积：63545.27㎡
起拍总价：106800万
起拍楼面价：6002元/㎡
限制总价：133440万
最高楼面价：7500元/㎡
竞拍方式：限地价、竞自持
竞拍时间：3月20日15:00网上竞拍
三水新城启动区
临近三水北站 规划地铁站旁
地块位置示意图
地块航拍图，摄于2016年11月
地块位置：三水区西南街道口岸大道西侧地块
占地面积：36816.67㎡
起拍总价：57435万
起拍楼面价：6000元/㎡
限制总价：71790万
最高楼面价：7500元/㎡
竞拍方式：限地价、竞自持
竞拍时间：3月22日15:00网上竞拍
北江新区核心地段
规划4号线地铁途经
一起回顾下2019年1、2月佛山商住地成交情况：狮山博爱湖两宗靓地将狮山板块地价推高至万元时代，万科连拿2宗靓地补仓，美的置业首入禅城完成佛山五区布局，禹洲地产、中骏、鑫苑置业、力高地产首次在佛山公开拿地......
2019年刚开始，便有4家外来房企首次在佛山公开拿地，包括禹洲地产、中骏、鑫苑置业以及力高地产，其中禹洲首子落户顺德勒流，后三者则纷纷进军高明荷城。
值得一提的是，中骏此前曾于顺德北滘与合景共同开发过合景天銮项目。
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据佛山乐居不完全统计，2019年3月约有71个楼盘有营销节点，其中纯新盘达27个，占比接近40%。【详情】
从区域分布上看，南海是推货主力23盘占据，顺德、三水17、15盘紧随其后，禅城10大项目探市，高明6盘保持以往推货节奏。
27个纯新盘中，聚集了龙湖、华发、卓越、华润、首创、雅居乐、中铁建、电建、路劲、颐安、中南等品牌房企！其中高价地项目至少16个！快来看看有哪些？
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