沧江支流旁！高明明城挂牌约2.66万㎡商住地 2160元/㎡起拍
端午节前再发力，佛山一日连挂两地，继禅城南庄之后，高明明城也来了！
6月6日，乐居从佛山公共资源网站处获悉，高明挂牌一宗位于明城镇高明大道以南、平山一路以西商住地，占地26577.5㎡，起拍价14353.2万元，折合楼面地价约2160元/㎡，拟于7月10日10时进行网拍。
本地块东临高明河，附近有恒大悦辰花园以及金科集美天辰湾等楼盘，上述两个项目均为近年出让，彼时成交楼面价分别为2937元/㎡、2763元/㎡。
挂牌地块示意图（摄于2017年11月）
宗地土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地，其他建设指标方面，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高≤80米。
宗地将采用“限地价，竞自持租赁房”的方式进行出让，其中，最高限价101659万元，折合楼面地价约1.53万/㎡；当达到最高限价后，转为竞自持70年租赁住房面积，上限为66443.75㎡，最高者得。
值得一提的是，此前高明土地出让的最高限制楼面地价为6300元/㎡，而明城去年拍地限价为3000元/㎡。经查，除了南海区桂城等片区执行此标准外，禅城区近期挂牌商住地限制楼面也调整为1.53万/㎡，或为全市统一标准之故。
地块位于高明大道以北、平山一路以西，目前地块现状为闲置用地，基本平整。地块的西面和北面紧靠沧江支流，拥有江景资源。
宗地附近有恒大悦辰花园以及金科集美天辰湾两个项目，距离明城中心城区约1公里左右，片区内有明城华立医院、明城广场、八达园大酒店、明城小学、东洲书院、银行和便利店等，商住氛围成熟。
高明明城地块位置示意图
此外，明城镇中心周边旅游资源丰富，距离东面的美的鹭湖森林度假区约4.4公里，距离西北面的泰康山风景区约7.4公里，距离西南面的云勇森林公园约15.5公里。
周边配套和环境（图片来自网络）
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