佛山最新房贷利率来了！三水成黄金周最热卖板块！9月销冠在绿岛湖！
大家最为关心的，
佛山最新房贷利率来了！
同时，佛山9月、十一黄金周的
成交大数据也重磅出炉！
赶紧看看，都有哪些大变化？
根据人民银行公告，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。
换言之，自即日起个人住房贷款利率将按照新规开始执行，房贷利率将与最新的LPR挂钩。那么，新政执行对佛山房贷利率到底影响多少，购房成本是否有所增加？
乐居编辑致电了佛山主流银行了解到，目前佛山多家银行表示已按照最新的政策执行，但整体似乎变化不大。
| 执行LPR后佛山最新房贷利率 | ||
| 银行名称 | 首套房 | 二套房 |
| 汇丰银行 | 5.15 （LPR+0.3） | 5.45 （LPR+0.6） |
| 招商银行 | 5.15 （LPR+0.3） | 5.45 （LPR+0.6） |
| 农业银行 | 约上浮15% 5.635 （LPR+0.785） | 约上浮20% 5.88 （LPR+1.03） |
| 建设银行 | 约上浮15% 5.635 （LPR+0.785） | 约上浮20% 5.88 （LPR+1.03） |
| 广发银行 | 约上浮20% 5.88 （LPR+1.03） | 约上浮25% 6.125 （LPR+1.765） |
| 光大银行 | 约上浮30% 6.37 （LPR+1.52） | 约上浮30% 6.37 （LPR+1.52） |
从乐居编辑致电的情况来看，除了汇丰银行和招商银行直接表示最新房贷利率为首套LPR+0.3%、二套为LPR+0.6%外，其余银行均仍按照原有上浮利率进行报价，首套房贷利率主要集中在上浮10-15%左右，其中以光大银行的房贷利率最高，约上浮30%，相当于LPR+152个基点。
“除了换算的方式有所不同，整体利率与之前相比其实变化不大。”光大银行的相关负责人表示，目前银行已按照新利率执行。根据9月20日公布的最新贷款市场报价利率，新版LPR（9月20日）1年期4.20%，5年期以上4.85%。
此外，
佛山9月+黄金周成交数据新鲜出炉！
赶紧来看看，佛山五区哪些盘最热卖？
榜单亮点抢先看
“十一”7天新房成交不足千套
三水突围成黄金周最热卖板块
金九成色暗淡网签仅8699套
9月销冠在绿岛湖吸金超6亿
有房企黄金周七天卖房510亿
这个长假，不少开发商都推出了打折优惠等活动，但成交情况依旧“哑火”。
据乐居不完全统计，佛山十一期间共成交新房 869 套，成交面积 9.79万㎡，同比下滑42%，环比9月最后一周跌幅达65.6%。
（10月1日-10月7日）楼市成交情况
从五区成交情况来看，与9月最后一周对比也均呈现不同程度的下滑，同比去年也只有高明一区不跌反涨。其中，顺德区依然一马当先，以332套的成交量远远领先于其余四区。三水区和南海区紧随其后，分别成交180套和174套，而高明则以35套的优势反超禅城。
而二手房方面，十一小长假期间共网签155套，网签面积1.6万㎡，环比跌幅41%。
虽然楼市整体成交受挫，但回顾这个黄金周，佛山至少23盘有所动作好不热闹，还包括美的时光、万科天空之城、奥园誉峯、力高君熙府等多个新盘首次亮相。
其中，位于禅城南庄的美的时光将首推90㎡和115㎡三四房产品，带智慧装修，预计最快月底发售；位于西江新城的力高君熙府则将首推95-117平三四房，最快11月初开卖；位于佛山地铁3号线美旗站上盖的万科天空之城预计首推A区1栋，涵盖33㎡商办单位，项目地标定为238.3米；位于西樵的奥园誉峯主推91/119㎡户型，预计12月开卖。【十一楼市回顾】
黄金周小长假TOP10榜单新鲜出炉！三水以TOP10中四盘战绩，成功突围成这个黄金周最叫座的区域。非限购区依旧是置业热门选择，占据7席之位，限购区仅三盘上榜，其中，位于南海大沥的美的玖峰广场首开入榜。
而从放榜楼盘房企来看，碧桂园、保利、美的置业、恒大均上榜，其中，碧桂园无疑是这个小长假的最大赢家，三盘上榜。大热盘碧桂园凤凰湾以7天151套的销售成绩高居首位，换算之，平均每天售出21套！来自三水新城的碧桂园佛山双子星城则以92套位居第二。
注：以上榜单数据不含万科项目
“铜”九已成定局，佛山9月新房网签成绩出炉！
10月1日，据乐居统计自佛山市房产信息网，9月（9月1日-9月30日）新房共计网签8699套，环比8月（11266套）下滑23%，签约面积仅97.51万㎡，环比上月（107.51万㎡）也跌了9个点。
这个成绩不算意外，据乐居统计，9月的每周成交略显低迷，前两周维持在1500套左右，后两周稍微有提升，亦不过2500套上下。
而从各区来看，五区当中除了三水稍有上涨外，其余四区无一例外均大幅下滑，南海区虽然网签2293套，领跑全市，但也是环比跌幅最大的，达到33%。
全市成交成绩暗淡之前，依旧有这些盘备受热捧！
据经纬数据统计显示，9月“大赢家”为位于绿岛湖的信业阳光城檀悦，293套成交量实力夺冠；而三水的御江南以268套成交量位居第二。此外，容桂超级大盘碧桂园凤凰湾仍以245套成交量紧随其后。
从区域方面，三水4盘强势上榜，南海也有3大项目奋勇挤上TOP10！备案均价上，最低为三水时代云图的7342元/㎡，最高为位于黄岐的时代水岸25516元/㎡。
10月7日晚，乐居财经独家发布龙头房企的黄金周销售排行榜。10月1日至7日，恒大地产全国销售额超过510亿元，继9月份831亿元创造房地产史上单月销售记录后，继续领跑行业。
据此估算，截至10月7日，恒大年内累计销售额已达到5040亿元，提前超额完成全年6000亿销售目标毫无悬念。
楼市大环境回归理智，
房价步入平稳期，
对于购房者而言，不失为一个好消息！
对此，你怎么看？
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