有盘卖到3万/㎡！佛山新城配套2020年爆发！商场、医院、大学、城轨都要来！
佛山乐居综合整理，来源：佛山网络发言人平台、乐从发布等。
年底了！
来一波佛山新城的好消息汇总！
说好的今年要来，大部分都延期了！
明年（2020年）多个配套将陆续投用！
包括商场、医院、大学、城轨......
佛山新城江景一角（王孜硕航拍于2019年1月）
近日，有网友在佛山网络发言人平台咨询关于佛山新城配套建设问题，官方进行了答复，提及广佛环线、佛山市妇女儿童医院、保利东瑞广场、保利洲际酒店等将于明年陆续投用。
网友：关于佛山东平新城规划建设的问题
佛山东平新城建设至今已十余年，但目前大型购物商场也没有，整个新城人烟稀少。随着新建的商品房竣工入住，越来越多人口涌入新城，但是新城目前为止连医院、教育资源都匮乏，从幼儿园到上中学都成问题，连出门买菜都成问题，请问相关部门是否有计划推动新城的基础配套设施建设呢？
12月12日，佛山新城建设管理委员会答复：
网友，您好。随着新城地铁广佛线南延线的开通、汾江南路、华阳大桥、岭南大道南延线等道路的接通，文化中心各大场馆的陆续开放，配有综合性超市的星耀101、金海创意中心商业综合体以及部分楼盘底层商铺陆续开业，新城配套设施逐渐完善，但成熟度仍有待提高。
目前，佛山地铁3号线、广佛环线等轨道线路正在按计划推进实施，广佛环线将于明年开通运行，佛山市妇女儿童医院也将于明年上半年投入使用，据了解，保利东瑞广场和保利洲际酒店将于明年底开业。经查相关规划，按规划人口配置有相应的幼儿园、小学、初高中及菜市场等生活配套设施，将根据需求逐步建设完善。感谢您的关注和支持。
明年暑期！佛山新城即将迎来新购物中心！星巴克、卜蜂莲花、麦当劳已签约！
看一场国际级体育赛事或明星演唱会，还能在此Shopping和享受美食……这种关于演艺中心+购物中心的创新商业模式，将在佛山新城得以实现。
图片来源：ESTA MALL星翠汇购物中心官网
ESTA MALL星翠汇购物中心位于佛山新城，其中购物中心体量达18万方，带来空中花园、空中连廊、星光广场、人工河等场景，为能兴集团与菲律宾最大商业地产持有者及运营商之一Ayala集团联手打造，项目预计明年年初内部装修，明年7-8月开业。
据悉，目前购物中心现已招商70%，将于明年暑期试营业，目前已与金逸影城、星巴克、麦当劳、卜峰莲花等品牌商家签约，购物、享美食、看电影，家门口就有一站式的吃喝玩乐体验。
今年10月底，项目负责人透露，广佛环线首通段预计于明年4月试运行，2020年底正式通车！
广佛环线佛山西站至广州南站段工程全长35公里，环线上的城际列车时速可达200公里/小时。广佛环线首通段共设5个车站和北滘综合检修基地一处，其中东平新城、陈村以及广州南站3座是地下站，张槎、北滘站2座是高架站。
通车后，将实现佛山新城→广州南站，只需约15分钟！佛山新城→佛山西站，只需约10分钟！
建成后将集妇幼保健院和妇产医院、儿童医院三院为一体，包含预防、保健、医疗、教学与科研、健康教育等内容。目前正进行室内装修、机电安装和净化工程等专业施工，预计2019年底门诊部分开业，其它部分在2020年6月份投入使用。
图片来源：乐从发布
随着市图书馆、市文化馆先后在佛山新城落户并使用，人们对于佛山市博物馆新馆充满了憧憬。今年6月，佛山市博物馆馆长、研究馆员曹学群透露，经过10年筹备和建设，市博物馆作为佛山市级综合性公共博物馆，正处于新馆筹建阶段，预计明年对公众开放。
据悉，新馆总建筑面积为4.2万平方米，建筑造型以“锦绣宝盒”为创意来源，由6个大小不一的方盒组成，通过玻璃廊道等通透空间将6个建筑体相连，形成富于变化的外观建筑群。
佛山市博物馆新馆效果图
据乐居不完全统计，佛山地铁3号线至少有19个站点实现主体结构封顶！包括东平站、大墩站均已封顶。全线争取在2022年开通试运行。
作为少有的三轨道交汇，东平站除以通车的广佛线外，未来还将可换乘3号线、广佛环线，通达南海、广州等区域。
11月28日，佛山市住房和城乡建设局发布了关于征求《佛山市住房发展规划（2018-2022）文本（征求意见稿）》，文件对佛山2018年-2022年的住房进行了规划。
其中提及：中心城区重点发展佛山新城、千灯湖、祖庙和禅西新城等重点地区，依托“三新一老”做强中心，成为推动全市经济社会发展的引擎。将大力发展跨行政区划的三龙湾高端创新集聚区，聚集区所覆盖的平洲、三山新城、佛山新城、奇槎板块、陈村、北滘等区域。
该文件也再次定调佛山新城的中心位置。
12月5日，佛山中德工业服务区（三龙湾）管理委员会发布了关于征求《佛山三龙湾促进总部经济发展实施办法（征求意见稿）》意见的公告，其中新迁入三龙湾的总部企业最高可奖励2000万元。
意见稿中将总部企业划分为三类进行认定，分别为综合型企业总部、职能型企业总部、国际组织（机构）地区总部三种类型，明确指出不包含房地产项目公司。
点击图片可跳转查看详情
今年9月，佛山新城建设管理委员会回复表示，佛山理工大学筹建办已经于去年9月进驻办公，开展理工大学筹建工作，目前初步方案中拟将中欧中心整体纳入校区一期选址，具体方案正在按申办大学的要求开展论证。
按照此前公开信息显示，佛山理工大学大学全日制办学设计规模为6000人，其中全日制本科生3000人，硕士研究生1500人，博士研究生1500人，学科设置以工科为主，兼具理学、经济学、管理学等学科。
今年8月，佛山官方透露要在东平、潭州水道打造夜游夜景名片！涵括古韵石湾、都市田园、中欧之城、文化登州、生态龙湾、科技潭州等六大景区、多个景点，为市民提供开放的滨水体验。
东平水道6大景点预测示意图（仅供参考）
今年7月，一则“四大银行佛山分行即将迁入佛山新城 ”的小道消息不胫而走，乐居君通过多方求证，证实中国建设银行(佛山分行) 即将搬到佛山新城保利中心，而农业银行佛山分行则是选择搬入新睿广场，而工行、中行则暂时没有收到消息。
据知情人透露，建行佛山分行预计今年底或明年初搬迁至保利中心，大概有10多层。而农行佛山分行则是在新睿广场买下5层+租6层（共11层）写字楼，预计明年才装修。
凤翱翔于千仞兮，非梧不栖。佛山新城便是棵引来“金凤凰”的“梧桐树”。银行、商业巨头纷纷抢驻，必然给区域带来系列利好。包括：
①金融精英汇聚，带来高端商务人才
②丰富新城业态，为居住人群带来配套
③聚集人流，提升区域人气
④增添强有力的融资后台支撑
⑤提升区域价值，促进房价升值
⑥完善金融服务体系，搭建银企合作平台
⑦推动空间和产业同步转型升级，形成高端商务集聚区
⑧为城市升级注入了新的驱动力
你没看错，有盘最高已卖到2.5-3万元/㎡！
纯新盘方面，明年将迎来龙光玥云府项目，临近泰禾世茂佛山院子，拟打造21栋住宅和1栋公寓，总计规划1348户。这是今年5月龙光斩获项目，拿地楼面价至少13750元/㎡【详情】
龙光新盘航拍位置示意图（航拍时间：2019年4月）
据乐居不完全统计，近4年来，乐从片区（含佛山新城）成功引入保利、碧桂园、泰禾、招商、中海、龙光、金茂、万科等品牌房企。共出让约11宗商住地，楼面价从3字头，一路升到13750元/㎡，这也是片区价值提升的直接证明。
据悉，佛山新城还有商住地将要出让。今年7月8日，乐从镇大墩村公众号发布《乐从镇大墩股份合作经济社股东会议公告》，公告显示，约91.29%的股东对《乐从镇大墩股份合作经济社留用地处置方案》投同意票（2349票同意/2573人到会），表决结果为表决通过。
地块项目位于乐从镇荷岳路以南、岭南大道以东，即保利天寰附近，土地面积约42461.37㎡，建筑密度≤28%，容积率大于1，小于且等于2.5，土地用途为商住地。将以公开挂牌交易的方式出让。据悉，该地块的前期整理由时代中国负责。【更多详情】
大墩村留用地位置示意图
佛山新城西的旧改村改进度如何？
近日，有网友在佛山市网络发言人平台上提问关于小布村、腾冲村旧村村改进度。
网友：请问小布村什么时候再次组织投票？小布村、腾冲村旧改进展如何？佛山新城西面样貌什么时候才能有改观？下一步佛山新城西的规划如何？裕和路腾冲段的路灯什么时候能建起来？
顺德区国土城建和水利局回应：
1、小布村改造用地权属归小布村股份合作经济社所有，小布村改造实施方案需由小布村股民表决通过后才能实施，我镇相关职能部门将根据相关政策法规，指导小布村股份合作经济社根据村内实际情况制定改造实施方案，并指导相关表决工作。
2、腾冲工业区内已完成部分用地的升级改造，下阶段继续由腾冲股份合作经济社根据社情推动改造用地的整理、市政配套设施建设以及地块的升级改造。我镇相关职能部门正根据相关政策法规，指导小布村股份合作经济社根据村内实际情况制定改造实施方案。
3、佛山新城西面主要包括腾冲和小布村，该片区土地均属于集体所有，其中腾冲用地已经集体表决同意实施改造，并完成部分用地的升级改造，小布地块的开发建设需制定改造实施方案，并经全体股民表决同意才能实施，我镇相关职能部门正指导村集体制定改造实施方案。
4、佛山新城西已有《控制性详细规划》覆盖，下一步将指导村集体按照规划要求制定改造实施方案，并实施建设。
5、因裕和路腾冲、小布段的土地权属归小布村集体所有，要在其权属范围内的市政设施建设需得到村集体同意才可以实施，我镇职能部门正积极协调村居。
完
等待一座成熟的佛山新城，
还需时日！
加油！
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