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泰和泰研析丨对深圳市住建局征求意见之二手房合同文本的新旧版本比对及重点分析
2022年12月19日，深圳市住房和建设局发布了关于公开征求《商品房买卖合同示范文本（征求意见稿）》意见的通知，就《深圳市商品房认购书示范文本（征求意见稿）》、《深圳市商品房买卖合同（预售）示范文本（征求意见稿）》、《深圳市商品房买卖合同（一手房现售）示范文本（征求意见稿）》及《深圳市商品房买卖合同（二手房）示范文本（征求意见稿）》向社会各界公开征求意见。
为更好学习、理解合同文本，现本团队对《深圳市商品房买卖合同(二手房)示范文本(征求意见稿)》修改内容及重点条款进行梳理，以供交流参考。
一、重点条款梳理
（一）对房屋产权现状的情况进行了调整
（一）新增出卖人对商品房权利状况
承诺和担保的内容
（三）增加了个人信息保护条款
（四）对合同解除的形式作出了明确要求
二、修改逐条对照
作者简介
黄纲 律师
合伙人
业务领域：金融、房地产及建设工程、政府法律服务、公司规范治理及重大争议解决
熊恬梦 律师
业务领域：金融、房地产及建设工程、政府法律服务、公司规范治理及重大争议解决
张星竹 律师
业务领域：公司治理、房地产及建设工程、政府法律服务
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