万达进驻+新建体育中心+欢乐海岸明年开业......大良要腾飞了
佛山乐居综合整理，来源顺德发布、在大良、佛山新闻网等。
新建体育中心、万达进驻、欢乐海岸明年开业
......
近日，一波又一波利好袭来，
大良要腾飞了！
一河之隔的容桂也将顺势崛起！
这里是顺德区政府所在地，坐拥顺峰山公园、德胜河等自然资源，3号线(在建)与11号线(规划中)、13号线(规划中)三地铁穿过，还有顺德职业技术学院供应人才，近两年更吸引电建、中铁建、中洲控股、大信等品牌开发商高价拿地进驻，近日还传来一大波利好，万达进驻、新建体育中心、科学馆、欢乐海岸明年开业......
大良—容桂强中心崛起，连片发力，大有看头！每个点都足以撬动整个顺德区域发展！不信，咱们来逐个数！↓↓
1
顺德新体育中心规划曝光
打球锻炼、比赛演出、休闲娱乐……再过几年，顺德人将拥有一个全新的体育中心！
投资15亿，它将成为顺德未来新地标，规模堪比世纪莲！
顺德新体育中心意向图效果图新鲜出炉
近期，顺德区公共资源交易中心发布德胜体育中心工程概念方案设计竞赛公告，透露新建体育中心建筑设计将建设有体育馆、游泳馆和多功能体育运动场，保证未来10-20年体育文化事业的需求，其中综合体育场将容纳2万人。
新体育中心选址
新场馆位于德胜河北岸、顺德港片区，占地面积约24.96万平方米。总投资约14.56亿元，其中建安费约12亿元。
游泳馆效果图
2
美的携万达打造商业体
万达终于要来顺德啦！
6月29日，根据顺德区德胜河北岸三旧改造项目发布会上的最新消息，美的置业将联合万达集团，在德胜河北岸建大型商业综合体。
项目位置示意图（制图：黎毓贤）
该项目为原锦纶厂地块改造项目，位于大良街道南江社区，占地面积67435.3㎡。
按照规划，项目将在地块东侧布置一座万达MALL，西侧布置开敞式金街商铺，共同营造出地块浓厚的商业氛围；并规划在南侧布置一栋200米办公及公寓式酒店塔楼作为地块的制高点，同时在地块西侧布置两栋100米塔楼与主楼形成呼应，共同打造出区域优美的城市天际线。广场建成后，塔楼高度约200米，将成为大良德胜河北岸的“第一高”。
项目俯瞰效果图
内部资料显示，该项目将由三栋塔楼和一个购物中心组成，包括两个21层楼高的商业写字楼和1个楼高55层的酒店兼办公楼。其中，购物中心共有5层，涵盖有超市、电影院、商场商铺主力店等。
项目效果图
3
欢乐海岸预计明年开业
万众期待的顺德华侨城欢乐海岸又有新进展！
6月29日，顺德区委副书记、区长彭聪恩率队调研顺德华侨城文化旅游综合项目，在现场，彭聪恩详细听取了顺德华侨城项目的建设情况汇报。
顺德华侨城副总经理王时翼介绍，欢乐海岸plus整体工程已完成约80%，接下来要重点做好绿化和装修工作，预计项目在2019年7月1日全面开业。
顺德华侨城文化旅游综合体项目包含“主题商业+主题公园”，其中，商业区建设方面：曲水湾及西侧公寓全部封顶，室内粗装修基本完成，外装已完成70%；主题公园建设方面：土方工程已完成90%，软基处理已完成95%。
彭聪恩要求，明年暑期开业的目标不能动摇，这是顺德华侨城对市民的一个承诺。时间不能变，标准不能变，质量不能变，打造展示顺德美食文化窗口的目标不能变，必须按时保质完成项目建设。
顺德欢乐海岸是顺德首个超大型的文化旅游综合项目，将成为华侨城集团继打造深圳欢乐谷之后，在省内打造的首个欢乐海岸项目。同时项目亦是广东省“十三五”旅游业发展规划六大主题公园旅游目的地之一，建成后将有力带动顺德文化产业发展。
顺德欢乐海岸全面投入运营后，预计年接客量将达2000万人次，过夜旅客约30%，实现年收入约50亿元。
今年来，顺德提出将推进大良＋容桂一体化发展，努力建设150万人口规模的高水平中心城区。
打造顺德强中心，更是频频从市政、交通、教育、产业、商业等配套齐发力，德胜河两岸即将迎来大爆发！
位于大良街道的顺德新城，将有自己的城市中轴线。
项目规划范围为正对顺德区政府大楼，北起彩虹路、兴顺河，南至德胜河，东临金桂路，西邻拥翠路，项目总面积170223.23平方米，由北至南总进深长约840米，面宽约142米。
▲示意图，图源顺德发布
整个工程包含了景观绿化、园建雕塑、文化主题公园及慢行长廊等，是顺德新城区最重要的城市景观绿轴之一，东西两侧均为金融商贸用地，完工后将会是顺德区的城市地标。
项目效果图
目前，工程最新进展：5月27日，项目首层结构梁板浇筑顺利完成，标志着新城中轴线改造升级项目慢行长廊工程全面进入上部结构施工阶段。据悉，这一项目预计在今年12月底完工。
图源中交城投顺德公司
通过市政、绿化和亮化等系列工程改造，德胜河两岸是打造“大良—容桂”城市形象展示窗。据悉，德胜河“一河两岸”北岸（容奇大桥-德胜大桥段）打造为“宜人的生活岸线、多彩的休闲绿廊、多样的公园场所”，目前工程在建设中，计划2018年年底完成。
▲德胜河北岸改造效果图
德胜河南岸公园景观提升工程已完成立项，目前正在施工图设计阶段，计划2019年上半年完成。另外，德胜河南岸(北闸大街至伦桂路段)工程计划2018年下半年启动，2020年基本完成。
近日，顺德区召开第十六届人大常委会第十六次会议，会议上报告提出，区政府计划启动建设大良、容桂相连相通的桥梁即顺兴大桥（暂定名）和金沙大桥（暂定名），总投资约40亿元。据介绍，两座新桥均计划于2019年年底进场施工，2022年年底完工。
顺德区副区长冼阳福表示，顺兴大桥和金沙大桥的建设，将能分流容奇大桥、德胜大桥的交通通行压力，提升区域路网通行能力，有利于加强大良与容桂的城市组团联系，加快各街道的产业经济发展，提升城市的区域辐射能力。
顺兴大桥
位于顺德港东侧，北起大良南国东路与学院东路交叉口，向南跨过容桂水道，终点接容桂外环路，桥面采用双向六车道布置，桥下辅道为双向四车道，主线设计速度60km/h。
金沙大桥
位于大良、容桂交界处，北起德胜西路与金沙大道交叉口，向南跨过容桂水道，终于容奇大道、容桂大道交叉口，全长2.28km。桥面采用双向六车道布置，桥下辅道为双向四车道，主线设计速度60km/h。
此外，顺德还将在德胜文化广场规划建设科学馆，该馆作为社会、经济发展，尤其是科技发展的产物，在增强国民科学文化素养的进程中，能为市民学习科学知识创造良好的环境和条件。项目计划2018年12月底前动工建设，计划2021年4月投入试运行。
未来，顺德13个滨水公园将串联成环，打造“顺德国际印象环”。
图源：在大良
印象环中包括：
1.顺德中央活力区
2.粤港澳大湾区制造创新服务中心
3.广佛都市圈综合副中心
4.岭南水乡现代城市样板
此外，中心城区还将整合顺峰山公园+欢乐海岸+站前公园等拟打造约7平方公里的世界最大城市中央公园！
图源：在大良
区政府也将通过南顺大桥、容桂外环路中山加六线立交工程及广中江高速等道路工程建设，提升顺德中心城区对外交通连接。
其中，南顺大桥正在论证和立项；
容桂外环路中山加六线立交工程预计今年10月份可交工验收；
广中江高速预计今年内可完成建设。
另外，区政府将有计划、分步骤地把碧桂路、龙洲路、伦桂路、三乐路、一环及红旗路打造成为环状交通路网，进一步提升中心城区的交通快速通行能力。
南顺大桥位置示意图
在轨道交通规划和建设方面，除了在建的佛山地铁3号线经过大良，规划建设中的佛山地铁11号线、13号线将贯通中心组团。目前，以上两条线路均已完成工可研究的编制工作，待本轮建设规划获得国家发改委的批复后，可立即启动相关立项工作。
佛山地铁11号线
工程起于顺德区容桂细滘站，止于广州鹤洞东站，线路长约41km，设车站20座；设车辆段和停车场各1座；设主变电站3座。
佛山地铁13号线
主要联系了伦教、大良、德胜新城和容桂城际站，线路全长约 23.0km，共设 19 座车站。一期工程永丰市场至容桂城际站段，线路长 14.5km，设车站 12 座。初期投资估算总额为 54 亿元。
根据此前广东省铁投最新消息，肇顺南城际计划于2019年开工建设。该条轨道沿线将经过高明北站、高明站、龙江站、德胜站等多个站点，与广珠城际轨道、广佛肇城际轨道、广佛环线城际轨道（佛莞城际轨道）、广佛江珠城际轨道等线路形成一张城际轨道网，90分钟内可达其他珠三角城市。
在教育资源配备方面，今年西山、本原两大教育集团继续整体提升，南江中学重建、五沙小学和聚胜小学扩建、新逢沙小学建设等，将有效缓解中心城区优质学位缺口的问题。
其中，新逢沙小学为新建校区，项目位于顺德区大良街道逢沙村，新城路与逢沙大道交界处东北角地块，规划60个教学班，学生约2700人。项目总用地面积34135.35㎡，建筑面积约34000㎡。项目目前建设顺利，预计明年8月竣工。
项目最新航拍（图源：顺德发布）
佛山市顺德区京师励耘实验学校（北师大实验学校）是根据北京师范大学、佛山市顺德区人民政府合作框架协议举办的一所九年一贯制民办非营利体制创新型学校。
学校选址在顺德新城区德民路、德胜中路交汇处，办学规模为84个班，包含36个小学班、48个初中班，可提供4020个优质学位，将于今年9月1日正式开学。
北科大顺德研究生院“落地”大良，将为中心城区引智、引才发挥重要作用，同时这也是北京科技大学迄今为止在全国范围内第一所异地办学的研究生院。
今年1月，项目已正式封顶，主体结构上，多幢楼的砌体结构施工、内墙抹灰、外墙抹灰、外墙砖铺贴等都百分之百完成。目前，学校内的教学设备正在采购中，第一批家具已开标，正在公示。整体项目计划2018年6月完工，预计今年9月将投入使用。
4月项目进度，图源顺德中心城区
据了解，北科大已有200多个教授报名顺德研究生院，校方精心遴选确定了37支实力雄厚的科研团队，其中包括国家973项目的首席科学家、长江学者奖励计划特聘教授、国家杰出青年基金获得者等各类人才40余人。这些科研团队将为顺德研究生院的5个基地建设和4个领域提供学科和人才支持。
作为“三核”驱动的“创新核”之一的南方智谷，位处顺德新城中部核心，连接着大良东区和南城水轴片区，对整个中心城区有非常强的辐射带动力。
佛山市委常委、宣传部部长、顺德区委书记郭文海在日前考察后说道，未来南方智谷二期将要成为粤港澳大湾区内承接高端创新资源的新载体，要进一步研究如何与香港、深圳科技产业、研发创新平台、人才团队等对接，引进高端科技项目。
南方智谷工程包括智谷片区土地征收、伦教片区土地一级开发市政配套、南方智谷一期园区环境美化提升、顺德新城创智城片区中心湖景观工程、新城路综合管廊工程等。
目前，新城路、创智路、恒智路和改建东乐路东延线跨河桥已完成初步设计送审稿。而在环境提升方面，施工单位已进场施工，已启动围墙、人行道铺装、各条道路绿化改造等工程。
而最为引人瞩目的是，片区已落地了包括顺德新能源汽车小镇、北京科技大学顺德研究生院、力合顺德科技园、总部园区等重大项目。
去年10月底，碧桂园一口气竞得顺德创智城两宗商务地，总面积达11.8万平，确定打造为顺德新能源汽车小镇。
▲顺德新能源汽车小镇鸟瞰效果图
今年年初，项目正式启动，并与数十家企业现场签署战略合作协议。据介绍，项目预计入驻不少于500人的研发团队，打造2个新能源汽车院士工作站，并配置碧桂园博士后科研工作站、科技交流中心等产业服务载体。
项目奠基仪式
小镇规划占地3000亩，将全面采用“立体交通”理念，结合TOD开发模式，构建三层功能的交通体系；采用“森林城市”设计理念，平台层都是公园，没有车辆通行地面层为畅通的城市道路和充足的停车场，地下是轨道交通及共享的人防设施...
启动区项目固定投资总额预计达到25.52亿元，待全部产业入驻后，或将实现年纳税总额约2.12亿元，直接和间接带动就业人数超过2万人。
目前，新能源汽车小镇启动区(一期)项目地块已取得土地证，完成设计方案，东区一期展示区已取得工程规划许可证，完成桩基施工、桩承台地梁；另外，企业独栋A1主体结构完成，移交装修单位。
近几个月，项目招商团队还积参加广州新能源汽车展，并与长城汽车、蔚来汽车等企业初步达成合作意向。
力合顺德科技园是区政府和清华大学深圳研究院合作的集创新软环境建设、产学研体系建立、创新创业项目引进、高端人才聚集等多个内容于一体的综合园区。
这一项目一直是顺德新城重点项目，未来项目将服务实体经济，打造支撑产业转型升级特色产业金融集聚区。
而在2017年3月，阳光城已以增资扩股的形式，斥资29012万元正式收购力合（顺德）科技园项目51％股权。
此次公布的最新进度显示，该项目分四个地块推进，B地块计划2018年6月开工，D地块计划2018年6月开工，而A、C地块计划2018年12月底完工。
总部园区是作为智谷的研发基地和企业总部，占地约64亩，规划建设五栋总部大楼。
效果图
目前建设的有大自然家居综合楼及科创大厦，大自然综合办公楼高22层，正在办理各项验收手续，并在积极组织招商，部分企业已进驻。科创大厦高28层，主体结构完成，正在进行幕墙施工，预计2018年中期竣工。
大良东部片区在售项目仅有力合阳光城云谷，且项目洋房产品均已售完，目前主推Loft公寓产品，均价1.2万/平；值得一提的是，区域汇聚了金辉、电建、中铁建、中洲控股、华侨城、金科等纯新项目，最高楼面价达1.6万+，未来入市价有待观望。
大良楼面价TOP5
而大良中心城区在售项目亦不多，保利碧桂园悦公馆新推15座，均价约17500元/平。片区于5月24日成功出让了一宗望江靓地，由龙光地产以楼面价12518元/平斩获。【详情】
顺德有钱任性！其他区都羡慕！
大良-容桂强中心将有翻天覆地的巨变，
我们拭目以待！
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