高明西江新城迎百亿产城项目！规划披露，拟建20栋住宅！
拿地近4个月，鑫苑集团在佛山的首个项目——鑫创AI国际科创智谷规划终于出炉！
日前，高明区政府网站披露了鑫创AI国际科创智谷的总平面规划方案，该项目将打造集产业、商住于一体的综合性项目。
鑫创AI国际科创智谷所在地块航拍图
根据公示，鑫创AI国际科创智谷总占地面积153410.1㎡，共计分为四个地块开发，首期地块D区总计容建面199995.85㎡，包括住宅建面190503.87㎡和商业建面3890.49㎡。项目建筑密度19.96%，绿地率33.46%，预计可容纳1712户。
从规划图来看，A区占地15832.07㎡，由2栋分别楼高16层和17层的办公楼和临街商业组成；B区占地24902.35㎡、由楼高4层的展示中心、一栋楼高17层的办公楼，以及1-3层楼高的商业楼组成；而C区占地29738㎡，集中规划有若干栋楼高5层的商务办公楼和3栋15层的商务办公楼。
地块分区示意图
住宅则集中设置于D区，总占地面积66665.34㎡，将设置20栋住宅楼和幼儿园，其中，1-4号楼、10-13号楼楼高32层，6-9号楼楼高30层，15-22号楼楼高仅17层。幼儿园设于整个住宅区的西南侧，将规划15个班，占地面积4000.42㎡。
项目规划图（制图：黎毓贤）
值得一提的是，根据鑫创科技公开的最新规划，项目将以“龙头引领+双创驱动+场景体验”构建AI产业创新生态圈，将鑫创AI国际科创智谷打造成为创新引领、产业集聚、生态宜居、富有活力的创新生态系统。其中“城”项目示范区预计将于今年8月开放。
鑫创AI国际科创智谷示意图（图源：鑫创科技官网）
此外，项目相关负责人还曾公开表示，项目将依托公司在国际上的产业资源，导入本地适用性强的人工智能项目，分别打造人工智能科创园/国际大学科创园以及配套服务的公共区。国际大学科创园作为创新源头，AI科创园作为产业化的平台，在配套服务部分有鑫未来的智慧广场，有智能化的服务设施，实现线上线下的互动。
从地图来看，该地块地处西江新城西片区范围，周边建有美的明湖北湾、保利玥府、翡翠西江等多个项目。按照去年4月《高明区中心城区（西江新城南片区）控制性详细规划整合》规划，该地块将毗邻建设中的高明有轨电车，地块北侧还将规划新城南初中和明湖北小学。
片区规划图
加大表姐为好友
进入佛山拍地群
推荐阅读房产君良心推荐
点击“阅读原文”查看
佛山6月土地预告