拟建酒店 至少自持15年！西樵听音湖挂牌近1.5万方商旅地
南海西樵祭出年内第三宗地块，继新国际纺织城、宋城演艺项目之后，这次拟引进酒店项目！
6月26日，西樵挂牌一宗位于听音湖片区樵山路南侧、樵和路东侧的商旅地，占地约14882.6平，起始价4230万元，折合楼面价约1421元/平，拟于7月26日10时进行网拍。
西樵听音湖地块出让位置示意图（制图：黎毓贤）
地处听音湖中心片区 宋城演艺预计2020年开业
宗地位于樵山路南侧、樵和路东侧，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米，土地性质为旅馆用地兼容零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、娱乐用地及其他商服用地。
查阅地图可知，地块位于听音湖片区，背靠听音湖、西樵山风景区，周边楼盘众多，目前已有中海山湖世家、听音湖1号公馆等，旅游商住氛围成熟。
值得一提的是，距离宗地不到1.5公里的距离，以宋城演艺为牵头人的联合体将与佛山市南海区樵山建设投资有限公司合作开发宋城西樵山岭南千古情景区项目，项目占地约62亩，已于6月举行奠基仪式，预计最快2020年上半年开门迎客。
6月13日，宋城演艺奠基仪式（图片来源：宋城演艺官网）
此外，今年3月奥园联手三家纺织产业公司，以总价110940万元斩获西樵镇大岸村地段超16万方的商住地，折合楼面价约2669元/平。【详情】宗地拟打造成西樵新国际纺织城，其中，住宅部分目前已命名为奥园誉峯。
宗地投资总额不低于2亿 自持酒店运营至少15年
本宗地的开发投资总额不低于2亿元，且须缴纳开发建设保证金1千万。酒店部分必须建设客房数（包括酒店主楼、副楼）≥200间，并自办理规划报建开始接受监管单位或其指定部门的监管，酒店住宿部须自签订《出让合同》之日起36个月内开业经营。
而宗地在城市设计及设计方案报批方面要求严格，如城市设计要求方面，项目宜由设计单位在设计前期和设计阶段充分咨询文化部门意见，并作为规划部门规划审批的参考依据。同时，项目须提交设计方案进行专家评审，并经西樵山风景名胜区管委会或西樵山风景名胜区管委会指定的审核单位同意后方可申请规划报建。
值得注意的是，宗地建设的项目只能整体登记，核发一个不动产权证，自房产登记之日15年后方可整体转让，整体转让后不得改变酒店的使用功能。换言之，竞得方至少得自持酒店经营15年。
6月土拍已接近尾声，
仅剩顺德工业园地块待拍。
截至目前，7月已挂牌 11 宗靓地
南海 4 宗、高明 3 宗、三水 2 宗，
禅城、顺德各 1 宗。
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