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佛山今年下半年这些大事要发生!买房的机会都在这里......

乐居大表哥 佛山乐居 2021-07-01


最近大表哥规划写太多了,

今天来点实际的!


今年下半年,有哪些项目要完工?

又有哪些即将动工?

还有哪些土地要出让?

哪些新盘即将入市?

我们一起来看看,有没有你期待的!

9月起,这些新学校要启用了


  今年9月,佛山迎来一大波新学校、新校区开门迎学生!其中包括奇槎片区、三水新城以及西江新城的第一所公办学校——环湖小学东校区、云东海学校、西江新城小学


不完全统计,仅供参考


佛山下半年迎城建大爆发


  城建方面,顺德以惊人速度领跑全市,马不停蹄推进城市升级改造。


不完全统计,仅供参考


  位于大良街道的顺德新城,将有自己的城市中轴线,预计在今年12月底完工。而德胜河“一河两岸” 北岸工程改造计划年底完工,南岸则下半年启动,2020年基本完成。这意味着,顺德强中心“大良-容桂”“颜值”将直线飙升。


  此外,位于佛山新城的佛山国际体育文化演艺馆预计10月份正式试运营,届时将会成为第27届中国金鸡百花电影节闭幕式初定场馆!


  值得期待的是,预计成为佛山第一大湖的东平湖计划7月开挖。


  禅城区的梁园及仁寿寺两大改造提升工程也有望年底竣工。


  位于三水新城的三水文化中心,以区级文化设施为主导,包含图书馆、档案馆、城建展览馆、文化活动中心(含青少年活动中心)、科技信息中心等文化功能场馆的大型建筑综合体,计划今年底竣工。


  作为高明区重点项目之一的荷城新天地广场,预计2018年10月完工,高明将新增一大型购物广场!


这些轨道通车在即


广佛线燕岗-沥滘段通车


  期盼多年的广佛地铁线燕岗-沥滘段终于在年底要通车了!


  广佛线燕岗至沥滘段有南洲、沥滘两个换乘站点,可换乘广州地铁二号线、三号线目前广佛线高峰期最小行车间隔约4分钟,而广州地铁二号线、三号线的高峰期间隔则在3分钟以内,在行车密度和载客量上都比广佛线要多。


  届时,佛山市民前往广州南站仅需在南洲站换乘一次,前往长隆、广州大学城也更加方便了!



高明有轨电车年底试运行


  高明现代有轨电车示范线首期,共10个站点,由沧江路-智湖站,预计2018年底试运行,2019年上半年投入运营。

高明有轨电车走向示意图

广深港高铁9月通车


  6月14日,港特区立法会三读通过《广深港高铁(一地两检)条例草案》。这意味着,方案将被写进香港法律,高铁香港段法律问题得到解决,广深港高铁9月通车在望!


  届时,从广州南站坐高铁到香港仅需1.5小时,票价260港元,约为人民币210元


广深港高铁线路图


一环高速化年底主线贯通


  近日,佛山副市长赵海表示:全面加快实施佛山“一环”高速化改造工程,力争2018年底实现主线贯通,并将实施收费通行。明年底辅道通车。


佛山一环高速化改造示意图(来源:佛山微新闻)


番海大桥年底开建


  近日,市路桥公司相关负责人表示,魁奇路东延线三期(番海大桥)计划年底开建。该工程连接南海区与番禺区,预计2021年建成。通车后佛山中心城区与番禺可以实现30分钟互达,南海三山片区到番禺仅需5分钟。


△番海大桥区位图


南海汽车站预计10月完成搬迁


  据南海区交通局最新消息,南海汽车站预计今年10月将完成搬迁工作,届时,南海汽车客运站客运功能将整体搬迁到佛山西站。搬迁后原公交线路及站点名称均暂时不变。


佛山西站新汽车站位置图


下半年,还有一大波土地计划出让


禅城区


  4月8日,禅城区公布2018年度国有建设用地供地计划,其中,住宅用地与商服用地各10宗,共约73万㎡。在3月份已成功出让4宗住宅地、1宗商业地,分别由保利华南、卓越、招商、阳光城嘉信置业竞得。


  今年下半年,禅城还有6宗住宅地、9宗商业地计划出让,主要分布在石湾、张槎及南庄等镇街。【更多详情】


滑动查看供地计划表




  另外,今年禅城共30个项目纳入旧改范围,面积达到3457.37亩!【更多详情】


南海区


  3月12日,南海2018土地推介会共推出175宗项目,其中商住类90宗,商服类40宗。其中,各镇街分别将推出商住地情况为:桂城街道9宗,狮山21宗,里水16宗,九江9宗,丹灶8宗,西樵11宗,大沥13宗【更多详情】


  其中,已有部分地块近期成功出让,如大沥的新亚改造项目已被时代以14382元/㎡收入囊中【回顾】石石肯二村工业区地块已被万科以31.08亿斩获【回顾】


  而狮山小塘车站西侧旧厂房改造项目已挂牌公开出让,7121元/㎡起拍,拟于7月20日10时举行网上竞拍。


  值得一提的是,九江已挂牌年内首宗地块,不过不在此次推介会范围内。挂牌地块位于九江大道旁,近6.3万㎡商住地,将于7月20日进行拍卖,地块起拍价91800万,折合起拍楼面价5611.9元/㎡,地块设置最高限价142150万元。


滑动查看各镇街主要推介项目


  桂城街道


  桂城街道2018年预计推出商住地9宗,土地面积约为1122亩,另外将推出工业地各5宗。



  狮山镇


  狮山镇2018年预计推出商住用地21宗,土地面积约为4513亩。其中狮山咏春小镇项目土地面积约为101.5万平米,拟投资金额达2716350万元。


  里水镇


  里水镇2018年预计推出商住用地16宗,土地面积约为1191亩,大部分为“三旧”改造项目。



  九江镇


  九江镇2018年预计推出商住地9宗,土地面积约为1333亩,商服地1宗。



  丹灶镇


  丹灶镇2018年预计推出商住用地8宗,目前6宗土地已收储。



  西樵镇


  西樵镇2018年预计推出商住地11宗。其中联新染厂片区地块为商服商住共同用地,土地面积约为13.4万平米。



  大沥镇


  大沥镇2018年预计推出商住地13宗,其中创客小镇改造项目为商服、产业、商住共同用地,土地面积约为63.1万平米。


(点击图片可放大查看)

顺德区


  5月11日,顺德举行2018土地推介会,今年拟推经营性用地共计24宗,其中23宗为商住地,1宗为工业地。其中,顺德科技工业园A区中-9-1地块将于6月28日出让。【更多详情】


  其中,陈村横五路以北、陈村大道以东地块已于6月4日被碧桂园以40亿元竞得,拟建成TOD项目【回顾】。而勒流黄中北路68号地块因配建要求过高,不幸流拍。【回顾】


顺德24宗经营性用地项目


还有一大波新盘即将入市


  据乐居不完全统计,今年下半年,还有超70个新盘将会入市,其中顺德占近一半。看看有你没想买的?


禅城区



南海区



顺德区



三水区



高明区



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