文字：胡梦吟/制图：黎毓贤

　　随着佛山上半年最后一块商住地——顺德科技工业园地块被龙光收入囊中，2018佛山上半年卖地成绩单也正式揭晓啦！

2018年佛山土地成绩如何？

哪个区域卖得最旺？

哪个开发商拿地最多？

又新增了哪些新面孔？

2018年上半年拍地亮点多多，

且让大表哥为你挨个数来。

1

卖地金额创7年新高

　　据新浪乐居统计，佛山上半年共出让地块 45 宗，成交面积约 277.74万㎡，同比上涨23.17%；成交金额 564.96亿，同比再涨 35.38%，再次刷新历史，成为近7年上半年卖地金额的最高值。

近七年佛山卖地情况

2

 顺德荣登卖地大户

　　佛山上半年共成交地块45宗，顺德以14宗地、95.04万㎡成交面积、203.87亿成交金额荣登佛山上半年卖地大户，南海以9宗地、63.53万㎡成交面积、147.73亿成交金额位居第二，禅城位列第三。

上半年佛山五区卖地情况

3

桂城水厂地块获双料冠军

　　以15300元/㎡楼面单价及49.81亿总价同时位居单价和总价榜首，桂城水厂地块收获上半年双料冠军。

　　上半年总价榜单TOP10中，保利、龙光各占两席，碧桂园、万科、金茂、美的置业、卓越、旭辉纷纷上榜。

上半年最高总价排行榜

（楼面价未去除配建成本，仅供参考）

4

南海包揽单价前三名

　　从2018年上半年佛山土地单价排行榜来看，南海的桂城水厂、大沥奇槎、石石肯二村三宗地块包揽了榜单前三。

　　此外，顺德的大良和佛山新城、禅城的奇槎和石湾也均拍出了较高的单价。

上半年最高单价排行榜

（楼面价未去除配建成本，仅供参考）

5

龙光问鼎地主 保利重返前三

　　如果说美的置业是2017年的佛山土地市场最大的赢家的话，那么2018年龙光地产无疑成功突围，成为新任“地主”。

　　从乐从、狮山到大良、再到绿岛湖、石湾、顺德科技工业园，一路高歌猛进、攻城略地，最终以拿地面积29.91万㎡和拿地金额90.63亿元夺得佛山土地市场“大地主”称号。

龙光佛山项目一览

　　进击的龙光布局佛山的步伐不断加快，截至目前，龙光佛山在售/待售项目已达 12 个，涵盖南海玖龙湖、顺德龙光玖龙府、三水玖誉府等纯新盘项目，遍布佛山五区。

龙光佛山在售/待售项目一览

　　2017年底，保利地产董事长宋广菊曾在公开场合表示，希望未来能再度站上行业前三的位置。

　　从上半年的佛山拿地情况来看，保利共斩获商住地 4 宗，总占地面积24.39万㎡，凭着桂城水厂地块更一战成名，已成功跻身佛山2018年上半年拿地面积及拿地金额第二位。

6

新晋4家品牌房企

　　上半年来，共有22家品牌房企在佛山公开拿地，虽然他们中的大部分都是“熟人”，但仍有部分新面孔突围首次拿地杀入佛山，包括上海的中梁、北京的华远和深圳的卓越等。其中，央企华润置地也于今年6月首次以招拍挂的形式夺得南庄地块。

佛山上半年新入佛山拿地房企名单

　　据乐居不完全统计，今年上半年参与过佛山土拍的外来房企还包括有首创、正荣、建发、平安、弘阳等。

7

多宗地块联合开发

　　值得留意的是，继续延续去年的态势，佛山上半年仍有不少开发商选择了合作开发的模式，截止目前，上半年已确定有4宗地块将合作开发，包括美的置业+碧桂园：北滘TOD项目、奥园+3家纺织企业：西樵项目，旭辉+雅居乐：北滘马村和高明西江新城项目。

房企合作项目

8

2018年上半年土拍6宗罪

最后，

我们再来回顾一下

上半年那些精彩的拍地瞬间

此外，

新隆村民放鞭炮庆祝还历历在目

还有哪些让你难忘的瞬间？

上半年土拍市场告一段落，

下半年土拍大战又即将拉开序幕！

截至目前，7月已挂牌 11 宗靓地

南海 4 宗、高明 3 宗、三水 2 宗，

禅城、顺德各 1 宗。

所有佛山地块详情都在这里可以找到

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