8个旧村改造！205个项目！南海2019土地推介大爆发（附重点梳理）
！！南海2019土地推介会来了！！
205项推介项目，约5.06万亩！
产业载体195万㎡
首次将旧村改造项目纳入重点推介
8个旧村改造项目，4547.87亩
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亮点抢先看：
8个旧村改造：
包括桂城北约、石啃四村、罗村联星村等
十大重点更新项目：
包括大沥创客小镇、里水里广路片区等
粤港澳大湾区7大示范项目：
有6个都在三山新城！
现场出现多家房企新面孔！
信息量巨大，建议收藏！
1200人现身推介会
3月28日，南海区城市更新工作大会暨2019年度项目投资推介会在广发金融中心举行，本次活动参加人数近1200人，包括部、省、市、区、镇（街道）领导，各房地产企业代表、金融机构代表、各镇（街道）村居两委干部代表等。
会上现场图
超35家品牌房企与会
据乐居现场不完全统计，共计超35家品牌房企与会，既包括碧桂园、保利、万科、中海等老牌房企，也有正荣、中南、蓝光、金地等新晋房企，还出现了华创、融信、红云置业等一众尚未进驻佛山的新面孔。
合景泰富、能兴地产、海逸、正荣、金融街，中南，远洋，阳光城，富力，佳兆业，恒基兆业，华侨城，方圆，绿地，恒大，碧桂园，保利，万科，中海，时代，招商，融创，华润，华创，中国铁建，金地，龙光，越秀，雅居乐，红云置业，龙湖，华发，蓝光，融信，新城控股（不完全统计）
会上现场图
当天会上，夏北永胜旧村改造、保利良溪广场/保利良溪花园、首创禧悦台等十一个项目进行了集中签约仪式。
重大项目签约仪式
205个推介项目 8个村改项目
本次推介会共推介项目 205项，共约 5.06万亩，其中：工业类60项19408亩、商住类90项15456亩、商服类55项15767亩，涵盖了“三旧”改造项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备土地、旧村改造等项目类型；与此同时，大会还推出产业载体建筑面积达195万平方米。
从改造用途来看，今年的项目中有三分之一为“工改住”项目，三分之一为“工改商”项目，三分之一为“工改工”项目，比例进一步优化。
而从改造模式看，开发商参与旧村改造有望成为新趋势，为此南海今年首次将旧村改造项目纳入重点推介范围，共推介旧村改造项目 8个，面积4547.87亩。预计通过加大投资推介力度将进一步掀起整村改造新高潮。
今年重点推介了哪些项目？
本次推介会，首次将旧村改造项目纳入重点推介范围，共推介旧村改造项目8个（面积4547.87亩），另外，广东金融高新区、三龙湾高端创新集聚区南海区片区、沥桂新城片区、佛山西站枢纽新城、听音湖片区作为重点片区进行了重点项目推介，不少靓地首度曝光！
值得一提的是，在介绍三龙湾片区时，提到，未来7条轨道交通21个站点在这里汇聚。
今年，南海政府延续去年，再次推出了新一轮城市更新十大示范片区项目，约2.6万亩，分别分布在桂城（2个）、九江（1个）、西樵（1个）、丹灶（1个）、狮山（1个）、大沥（2个）、里水（2个）。
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会上，南海区政府重点推介了粤港澳合作高端服务示范区，共计7个项目，面积约1071亩。项目主要集中于三山新城片区，多达6个，其中南海新交通编组站地块、佛山地铁2号线TOD综合开发项目地块受到重点关注。另外一个项目则位于金融高新区B区。
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佛山地铁2号线TOD综合开发项目地块位于三山新城广珠线以东、港口南路以西、林岳大道以南。地块用地面积约386亩，规划为佛山地铁2号线TOP综合开发项目，拟开发成集居住、商务办公、购物、酒店、文化娱乐等功能于一体的大型综合服务社区，地块目前已收归为区储备土地，拟以土地市场公开交易。
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今年推介会首次将旧村改造项目纳入重点推介范围，共8个项目，约4547.87亩。其中，有3大项目将拟引入投资商，3大项目将协议出让，2大项目将公开交易。
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北区社区位于桂城街道办事处的东部，南海区的最东面，毗邻广州市。占地面积约74.7亩，计划重新规划建设北区新区。
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北约社区位于桂澜路西侧，广佛线虫雷岗地铁站出口，毗邻广东省金融高新区，地理位置优越。西有虫雷岗山，北有千灯湖湿地公园，自然环境资源得天独厚，北约社区拟借着如此优越的资源，开放整村改造项目，改造完成后将会大大提升物业的价值，提升周边环境。
石肯四村位于桂澜路以西，季华路以南，周边商业配套成熟，人口密集。
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上东旧村居改造项目，初定位置北起大正路，南至儒林东路，东起325国道，西至船栏截，总占地面积约433.8亩。
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狮山罗村联星旧村改造项目占地约1524.37亩，现为宅基地、商铺、厂房、学校等使用。总建筑面积约254万平。
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洛溪旧改地块位于联河桥以西，佛山水道以北，桂江桥以东，穗盐路以南，占地面积约155亩。
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大沥沥东荔庄旧村改造项目位于沈海高速以东，广佛路以北，毅贤路以南，桂和路以西地块，占地面积约523.1亩。
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下沙旧村改造项目位于里水大道南、沙涌路地段附近。占地面积约304亩，土地性质为集体土地。
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日前，佛山西站枢纽新城控规获批【详情】，今年推介会上，佛山西站枢纽新城项目首次登场，共推介3大项目，约252.22亩。
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佛山西站核心区毗邻地块位于佛山西站主站台西南、东北、西北三个方位的三个独立地块，用地面积共60亩，拟建筑面积为16万㎡，拟投资5.61亿元。
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项目位于狮山镇罗村社会管理处沙坑村，地块东侧为无名支路，南侧为厂房，西侧为孝德湖公园，北侧孝贤路。占地面积约104.25亩，总建面约18万㎡（按容积率2.5计算），投资总额2亿元（不含地价）。拟通过公开交易引入投资商做高端产业项目。
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项目位于狮山镇罗村社会管理处芦塘村。地块东侧为北湖二路，南侧为麒岭路，西侧为北湖一路，北侧为罗村大道北。项目占地面积约87.97亩，总建面约15万㎡（按容积率2.54计算），投资总额1.5亿元（不含地价）。拟通过公开交易引入投资商做高端产业项目。
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项目面积达1000亩，拟改造为文化旅游产业，目前正在或已办理收储手续。
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此外，南海各镇街也进行了各镇街重点项目推介。信息量爆炸大！！！
桂城街道推介项目共30个，约5005.8亩。
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位置：桂澜南路以西地段
面积：约150亩
改造：商住
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位置：万科金域南湾以西
面积：约46亩
改造：商业
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位置：平洲玉器街片区
面积：约214亩
改造：住宅区
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大沥镇推介项目共27项，约4188.73亩。
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位置：联河桥以西、佛山水道以北
面积：约396亩
改造：商住、商服
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狮山镇推介项目共24个，约7342.58亩。
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里水镇推介项目共24个项目，6970亩。
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丹灶镇推介项目共29个，约5160.45亩。
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西樵镇推介项目共25个，约4658.9亩。
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九江镇推介项目共21个项目，约1.09万亩。
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【南海区最全项目推介文件】
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