佛山一环

一环创新圈长约200公里，

总面积1754平方公里。

奇龙大桥

打通禅城“东大门”，20分钟直达广州南站

奇槎板块

佛山下个豪宅区，广佛同城的新桥头堡

半月岛湿地公园

运动休闲 花海观鱼

广佛人心中的“西双版纳”

三山新城

搭建创新引领功能产业平台

文翰湖

季华实验室打造佛山“最强大脑”

轨道交通

交通全面布局

与香港形成一小时生活圈

中德工业服务区

佛山理工大学将在此落户

佛山新城滨河景观带

生态湿地 四季花香 鹭鸟翩飞 

新城地标

153米坊塔 媲美央视大楼 

世纪莲体育中心

佛山标志性建筑 

重要赛事、演唱会举办地 可容纳3.6万观众

乐从镇

国际品牌小镇

陈村镇

千年花乡 城市绿芯

北滘镇

中国镇域经济领头羊

　　这里，是一片令人期待的创新高地！它聚集融合创新要素，是佛山实施创新驱动发展的重大平台。

　　这里，是一座让人向往的宜居之城，它将成为粤港澳大湾区制造业城市生态文明创新之路的范例。

　　是的，三龙湾，以后佛山的发展靠你了！那么，置业三龙湾，有哪些选择？

　　乐居特别整理三山新城、奇槎板块、潭洲湾板块在售楼盘表，新货主要集中在奇槎及潭洲湾，均价约1.4-2.6万/㎡，快来看看你买得起哪里？

奇槎板块

　　在三大核心区在规划定位上，奇槎片区被置于禅城城市发展的新高度：东部门户、滨水新城、综合性智慧创新商务中心，将打造成国际生态宜居中央居住区。

奇槎板块示意图（制图：黎毓贤）

　　可预见，未来三大板块中奇槎将成为宜居之城，何以见得？四大方面，可以佐证：

　　①教育资源：片区新建两所小学，环湖小学东校区按省一级标准建设，将于今年9月正式开班；佛山LEH国际学校，英国300年老牌名校，英国中学10强，更是市区内少有的实行全日制教学的学校，拟于2019年投入使用。

　　②豪宅标配：板块左临成熟的亚艺板块（文化公园和亚洲艺术公园），右邻半月岛湿地公园，且被东平河呈环绕形半包围，可以说，豪宅标配的两项特色（水景+绿景），它都具备了。

　　③交通路网：2016年，备受期待的魁奇路东延线正式通车，从魁奇路就可以便捷跨越东平河，对接佛山一环，最快15分钟到广州南！一个禅城东部对接广州的城市新格局全面打开。

　　而作为佛山目前仅有在建的两条地铁线，佛山地铁2号线和3号线都交汇于奇槎板块，设湾华站站点，其中，2号线最快2020年进入试运营。片区未来还将规划有地铁6号线途经，设奇槎站（规划）。

　　④高端楼盘云集：整个奇槎片区规划仅约2平方公里，然在各种利好加持下，已成为近年来各大房企争夺的“香馍馍”：片区最高楼面价约16632.5元/㎡。

　　板块吸引了时代、绿城、世茂、五矿、卓越、中粮等多家大型房企先后进驻，这里将成为佛山“新贵”的聚集地。

　　目前奇槎板块在售楼盘不多，时代香海彼岸在售最后一栋住宅，均价约2.3万/㎡，保利碧桂园天汇在售洋房、商墅，洋房均价待定，商墅约500-600万/套。五矿崇文金城将首推面积约124-258㎡人文院墅，价格待定。

奇槎板块在售/待售项目一览表（制表：吕静萍）

潭洲湾板块

　　所谓潭洲湾，即以潭洲水道为核心，依托水道和轨道构建“一心两翼八组团”的潭洲湾国际创新带，覆盖陈村、北滘、乐从、龙江等北部四镇，核心区域包括佛山新城、会展城·智能科技园、大学城卫星城。

潭洲湾板块示意图（制图：黎毓贤）

　　最近，一大波项目落户潭洲湾：佛山理工大学选址佛山新城中德工业服务区；美的库卡、大疆签约落户北滘；万科天空之城将建潭洲湾首个TOD项目....另外，乐从计划7月份新挖千亩国际品质的东平湖，媲美千灯湖。

　　交通方面，在这里，佛山地铁1、2、3号线以及广州7号线顺德段均有覆盖，是三龙湾地铁线路最密集板块，除了广佛线已通车外，未来两三年，佛山地铁2、3号线、广州7号线顺德段将陆续通车，可以预见，届时潭洲湾将迎来一大波地铁红利。

　　目前，潭洲湾在售楼盘主要集中于佛山新城、陈村南部及北滘新城。佛山新城洋房均价约1.6-2万/㎡，陈村南部洋房均价约2-2.6万/㎡，北滘新城洋房均价约2.1-2.6万/㎡。

三山新城

　　与广州荔湾区、番禺区隔水相望，离广州南站仅10分钟车程的三山新城，可谓近水楼台先得月，目前已集聚有佛罗伦萨小镇、南海外国语中学、文翰湖公园等众多配套，丰树国际创智园、三山科创中心两大产业载体，以及禾仰广场人才公寓也已相继投入使用。

　　日前，佛山先进制造科学与技术广东省实验室也落户三山，并初步选址三山文翰湖畔。三山新城的教育、休闲等产业配套都日臻完善。

三山新城板块示意图（制图：黎毓贤）

　　目前在建的南海新交通将经过三山新城，并设西村路站、大坊站、泰山路站等6个站点，未来可与佛山地铁2号线换乘。

　　三山新城目前仅保利诺丁山一盘在售，均价约2.5万/㎡。另外，今年3月，碧桂园以147193万元竞得三山新城5.2万㎡商住地，楼面价8053元/㎡，该项目须引入国家级众创空间或孵化器。