1556户！16栋住宅！西樵国瑞9字头地价项目规划披露
继龙元建设3.9亿元中标之后，时隔三个月，国瑞西樵项目最新规划披露啦，共计1556户，规划16栋住宅，快来看看吧！
8月1日，乐居从南海区政府网站处获悉，佛山市国丰地产开发有限公司申报调整国瑞花园修建性详细规划方案，并于日前进行公示，时间为7月31日-8月10日。
本次微调，主要包括建筑楼编号、3-18座建筑高度调整等事项，经调整后，宗地的建筑密度及绿地率均有变化。
国瑞项目修改前后指标变化
据悉，项目总规划用地63951.5平，容积率为2.8，总建筑面积约26.6万平，其中住宅建筑用地约17万平，商业8000平，绿地面积约1.9万平（绿化率30.18），最高层数为26层，共规划户数1556户，将可以容纳4979人，车位为2221个。
观察总平面图得知，项目共规划19栋建筑，其中，16栋为住宅，编号分别为3-18号，除了3/4号楼高22层、9号楼高24层外，其余楼高均为26层；同时规划3栋商铺，编号分别为1/2/19号的两层高沿街商铺，并规划有一处游泳池及两处体育健身场地。
国瑞花园项目详细指标
据了解，本项目于2017年3月21日，佛山市国瑞兴业地产有限公司以逾16.7亿竞得地块，宗地占地63951.5平，地面南侧可望西樵山，溢价率246%，楼面价9346元/平，至今仍保持着西樵最高楼面地价纪录。【回顾】同时，这也是继国华新都、国瑞升平、藏珑华府后，国瑞地产在佛山打造的第四个项目。
本项目位于西樵城区成熟地段，周边已有三盛颐景园、悦珑湖、江山一品、东建锦绣龙湾、碧桂园西樵悦府等楼盘，还有西樵人民医院、瑞龙国际、西樵高级中学、西樵第二小学等。项目距离百胜广场、雅居乐大都会广场商圈直线距离约1.2公里，距离西樵汽车客运站约0.8公里。
西樵地块航拍图
（来源：佛山乐居 时间：2017年3月）
值得一提的是， 8月2日西樵即将迎来一宗听音湖片区占地逾6.3万平的商住地出让，起拍价86700万元，折合楼面价约5493元/平，最高限价9345元/平，将于明天10时进行网拍，敬请期待。【详情】
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